Ficha · Logístico · Kanasín, Yucatán
Esquina Chel
Frente a carretera federal ▶ Video de dron · próximamente
$1,500 /m²
Total: $50,606,040 MXN · $50.6 M
Precio que pide el propietario
Terreno logístico de 3.37 ha en Kanasín, Yucatán, con 318 m de frente a carretera federal (carretera a Chetumal), a $1,500/m² (precio que pide el propietario; $50,606,040 MXN en total).
Para operador logístico de última milla; desarrollador de naves: 318 m de frente a carretera federal con media/alta tensión.
Superficie según título33,737.36 m²
Frente317.8 m
Fondo230.8 m
AccesoFrente a carretera federal (carretera a Chetumal)
TerrenoPlano, laja/roca
Uso declaradoIndustrial / logístico y servicios
EnergíaMedia/alta tensión disponible
AguaNo
DrenajeNo
Gas y fibraSe pueden contratar
Semáforo de preparación. Amarillo: la información base está declarada por el propietario; faltan los documentos de factibilidad y de uso de suelo.
Lo que pregunta un comité
0 ✓ documento · 8 declarados · 2 en trámite · 5 por confirmar
Las 15 preguntas de diligencia, con su estado hoy
¿El título está limpio?Superficie según el título del propietario. El certificado de libertad de gravamen está en trámite y se entrega en el expediente. en trámite
¿Pueden vender ya?El propietario declara que el predio está listo para vender; poderes y actas se integran en el expediente. ◐ declarado
¿El uso de suelo lo permite?Uso declarado por el propietario: Industrial / logístico y servicios. Constancia municipal en trámite. en trámite
¿Cuál es la superficie y cuáles son los linderos?33,737.36 m² según título. Trazo aproximado (KMZ) de los propietarios; plano topográfico por confirmar. ◐ declarado
¿Cómo es el acceso?Frente a carretera federal (carretera a Chetumal); frente 318 m, fondo 231 m. ◐ declarado
¿Qué distancias hay a los nodos logísticos?Distancias en km medidas sobre el trazo del predio: en preparación. por confirmar
¿Hay energía, cuántos MVA y cuándo?Media/alta tensión disponible (declarado por el propietario). Capacidad en MVA y plazo de la CFE: por confirmar; factibilidad de energía gestionable. ◐ declarado
¿Hay agua y drenaje?Sin toma de red ni drenaje declarados. Factibilidad de agua: gestionable, aún sin documento. por confirmar
¿Hay gas y fibra?Se pueden contratar (declarado por el propietario). ◐ declarado
¿Cómo es el suelo y la topografía?Plano, laja/roca (declarado). Estudio de mecánica de suelos: por confirmar. ◐ declarado
¿Hay estudio ambiental?Sin estudio ambiental a la fecha. por confirmar
¿Hay riesgo de inundación?El propietario declara que no hay inundación. Atlas de riesgo: por consultar. ◐ declarado
¿Qué permisos faltan y en cuánto tiempo se opera?Matriz de permisos con plazos: en preparación. por confirmar
¿Cuál es el precio, y qué comparables hay?Precio que pide el propietario: $1,500/m² ($50,606,040 MXN en total). Avalúo: no disponible. ◐ declarado
¿Qué hay alrededor y quién compite por energía y agua?El mapa del corredor ubica los predios; el análisis de entorno y demanda de energía y agua está en preparación. por confirmar
Factibilidad de energía y agua: gestionable. Los propietarios, con una red de décadas en Yucatán, acompañan y facilitan la gestión.
Trazos aproximados proporcionados por los propietarios. La superficie oficial es la del título.
Cifras: ficha del propietario, 08-oct-2026. Actualizado 2026-10-28.