Lo que pregunta un comité
0 ✓ documento · 7 declarados · 3 en trámite · 5 por confirmar
Las 15 preguntas de diligencia, con su estado hoy
📄 ¿El título está limpio?Superficie según el título del propietario. El certificado de libertad de gravamen está en trámite y se entrega en el expediente. en trámite
✍️ ¿Pueden vender ya?Hay más de un titular: el acuerdo de venta conjunta y los poderes se integran en el expediente. en trámite
🧭 ¿El uso de suelo lo permite?Uso declarado por el propietario: Habitacional. Constancia municipal en trámite. en trámite
🗺️ ¿Cuál es la superficie y cuáles son los linderos?423,286.78 m² según título. Trazo aproximado (KMZ) de los propietarios; plano topográfico por confirmar. ◐ declarado
🛣️ ¿Cómo es el acceso?Avenida y calle pavimentada. ◐ declarado
📏 ¿Qué distancias hay a los nodos logísticos?Distancias en km medidas sobre el trazo del predio: en preparación. por confirmar
⚡ ¿Hay energía, cuántos MVA y cuándo?Media tensión disponible (declarado por el propietario). Capacidad en MVA y plazo de la CFE: por confirmar; factibilidad de energía gestionable. ◐ declarado
💧 ¿Hay agua y drenaje?Sin toma de red ni drenaje declarados. Factibilidad de agua: gestionable, aún sin documento. por confirmar
🔥 ¿Hay gas y fibra?Se pueden contratar (declarado por el propietario). ◐ declarado
🪨 ¿Cómo es el suelo y la topografía?Plano, laja/roca (declarado). Estudio de mecánica de suelos: por confirmar. ◐ declarado
🌿 ¿Hay estudio ambiental?Sin estudio ambiental a la fecha. por confirmar
🌊 ¿Hay riesgo de inundación?El propietario declara que no hay inundación. Atlas de riesgo: por consultar. ◐ declarado
🧩 ¿Qué permisos faltan y en cuánto tiempo se opera?Matriz de permisos con plazos: en preparación. por confirmar
💲 ¿Cuál es el precio, y qué comparables hay?Precio que pide el propietario: $400/m² ($169,314,712 MXN en total). Avalúo: no disponible. ◐ declarado
🏭 ¿Qué hay alrededor y quién compite por energía y agua?El mapa del corredor ubica los predios; el análisis de entorno y demanda de energía y agua está en preparación. por confirmar
Todo proyecto queda sujeto a autorización municipal.
Trazos aproximados proporcionados por los propietarios. La superficie oficial es la del título.